알카페는 부동산을 뜻하는 Realty의 R과 온라인상에서 공동체 커뮤니케이션 공간으로 많이 지칭되는 Cafe의 합성어입니다. 2002~2009까지 제가 개발하여 보급하였던 부동산 매물정보 프로그램 및 연동 싸이트의 이름이며 제 필명이기도 합니다. (*지금은 폐지되어 자료가치가 없는 오래된 글들이 많이 있습니다. 선별하여 읽으시기 바랍니다)

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Filed under 컴퓨터 프로그램/양도소득세

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2009년 1월 1일부터 시행된 개정 소득세법을 반영한 양도소득세 계산 프로그램입니다.(무료)

[2009년 1월 1일 개정]

 ◎ 양도소득세율을 2년간에 걸쳐 3%포인트 인하 (동시에 종합소득세율과 일치시킴)
 ->2009년 2%포인트 인하 (단,9%->6%, 36%->35%)
 ->2010년 이후 추가 1%포인트 인하 (단,6%->6%,35% -> 33%)
 
◎ 장기보유특별공제율 조정
 ->1세대 1주택인 경우 3년이상 12%  +  보유년수에 따라 1년에 4% 포인트씩 증가.20년에 걸쳐 최고 80%까지 하던 것을
 ->1세대 1주택인 경우 3년이상 24%  +  보유년수에 따라 1년에 8% 포인트씩 증가.10년에 걸쳐 최고 80%까지

 ◎ 다주택자 중과세 한시적 완화
 ->특례기간 : 2009.01.01~2010.12.31
 -> 기존 주택을 특례기간 중 양도하는 경우
 -> 특례기간 중 주택을 취득하는 경우 - 특례기간을 경과하여 양도하는 때에도 완화된 세율을 적용
 -> 완화된 세율을 적용하되 장기보유특별공제는 여전히 배제
 -> 완화된 세율
       1) 1세대3주택이상(조합원입주권 포함) 기존 60% -> 45% (단, 1년미만 보유 50%)
       2) 1세대2주택      (조합원입주권 포함) 기존 50% -> 일반세율 (단, 2년미만 보유 40%)

2009/01/29 14:44 2009/01/29 14:44